Podle serveru Hypoindex.cz nelze v dohledné době očekávat snížení cen nemovitostí. Důvodem je zdražování stavebního materiálu, energií a nedostatek pracovní síly, která se promítá do růstu mzdových nákladů
„Ačkoliv vnímám narůstající fokus developerů po výstavbě nájemních bytů, s ohledem na současnou, potažmo výhledovou situaci na hypotečním trhu, tak je zde stále nemalý počet developerů, kteří řeší formu prodeje nemovitostí, ale právě v oblasti rezidenčního bydlení ve vyšší cenové hladině. Možnost řešení vlastního bydlení už dle mého nebude takovým pravidlem. Naopak si myslím, že se můžou změnit okolnosti řešení nájemního bydlení, jako požadování vyšších záloh, nebo aukční forma výběru zájemců,“ uvádí Vlastimil Bijota, partner fondu DaVinci Investments.
Více se dočtete zde: https://www.hypoindex.cz/clanky/zajem-o-pronajmy-je-nejvyssi-za-10-let-snum-o-vlastnim-bydleni-se-ale-lide-nevzdavaji/
Redaktor E15 se zaměřil na téma, že vedle sebe slábnou světové i české akcie a investoři si více všímají aktiv, kterými po většinu letoška zatím opovrhovali: dluhopisů. Svůj komentář přidal i Vlastimil Bijota z DaVinci Investments.
„Domnívám se, že velké investiční fondy očekávají v dohledném čase ještě další jeden dva propady na akciových trzích a v tu chvíli zase velký kapitál přesunou do levných nákupů akcií,“ soudí partner fondu DaVinci Investments Vlastimil Bijota.
Polyfunkční dům Křižovatka zaujal i 
Moravskoslezský deník Extra.
Moravskoslezský deník Extra.
„Na střeše bude zelená plocha, která novým majitelům a nájemcům poskytne možnost vybudování letní kuchyňky, sauny nebo vířivky a samozřejmě možnost odpočinku v zeleni,“ říká Michal Jelínek, předseda správní řady společnosti Deeplexus Investments, která bude investorem projektu.
Jedním z hlavních argumentů příznivců zdanění druhých bytů je, že narůstá počet lidí, kteří si pořizují investiční byty a díky tomu se zvyšuje cena bytů a rostou hypoteční sazby. „Za prvé si nemyslím, že to je ten hlavní důvod. Samozřejmě zákon poptávky a nabídky je v případě nemovitostí u nás neúprosný a realita se teď ukazuje v přímém přenosu. Tady by se slušelo spíše zaměřit se na stav stavebního zákona u nás. Aneb, pokud vám někdo v Brně je ochoten zaplatit skoro sto tisíc za metr čtvereční, no neberte to. Nicméně každý, kdo alespoň trochu zná zákon o dani z nemovitých věcí tuší, že návrh na takovou koncepcí zdanění je přitažený za vlasy. Vždy je třeba vzít v úvahu realitu a díky současnému systému výpočtu daně z nemovitostí by to pro mnoho lidí mohla být velká a zbytečná peněžní zátěž navíc,“ popisuje Vlastimil Bijota, partner fondu DaVinci Investments.
Více se dočtete ZDE.
„Segment luxusních nemovitostí se v průběhu koronavirové krize dostal do situace, kdy už nelze jednoznačně říct, že ceny nadstandardních typů bydlení rostly všude napříč trhem. Jednak se podstatně rozevřely „nůžky“ mezi cenovou hladinou luxusních nemovitostí v různých lokalitách, kdy v těch atraktivních docházelo k navyšování cen a zdražování, a naopak v těch méně atraktivních, jakou jsou periférie měst, zažívají mírný cenový pokles nebo stagnaci,“ objasňuje Vlastimil Bijota z DaVinci Investments.
Více se dočtete ZDE.
„Nic nenasvědčuje tomu, že by měly ceny nemovitostí klesnout. Hypotéky tak budou stále méně dostupnými. Na tuto situaci budou reagovat nemovitostní fondy a další investoři a budou je ve velkém nakupovat, aby následně vytěžili z pronájmu,“ soudí Vlastimil Bijota, partner fondu DaVinci Investments.
Více se dočtete ZDE.
Po zastupitelích městského obvodu odprodej městských pozemků na rohu ulic Nádražní a Českobratrská schválilo i zastupitelstvo města Ostravy.
Odkaz na materiály z jednání zastupitelstva naleznete ZDE.
„Pokud jde o investice do nemovitostních fondů, jsem poměrně optimistický. Samozřejmě velký problém mají hotely a poskytovatelé krátkodobých pronájmů, nicméně zejména rezidenční bydlení nebude ekonomickou krizí způsobenou pandemií COVID-19 nějak zvlášť zasaženo,“ uvedl Michal Jelínek, partner V4 Group pro investiční speciál deníku E15. Naopak investice do fondu zabývajícího se skupováním rezidenčních budov mohou být v horizontu 5 let bezpečné a na výnos zajímavé. „Příkladem může být projekt naší Deeplexus Investments v centru Ostravy, kde jsme v sedmipodlažní budově Křižovatka zcela překreslili dvě patra z kanceláří na byty,“ dodává Jelínek.
Více se dočtete ZDE.
V centru Ostravy na rohu ulic Nádražní a Českobratrská, na místě nevzhledné proluky po bývalém antikvariátu Artforum, vyroste v příštích letech nový polyfunkční dům. Jeho součástí budou byty, komerční prostory, podzemní garáže, a také zelená střecha se zahradou. Ambiciózní projekt s názvem Křižovatka bude realizován v přímém sousedství Janáčkovy konzervatoře, na kterou nová sedmipatrová budova naváže. Investor, společnost DEEPLEXUS INVESTMENTS, v ní nabídne lukrativní bydlení v centru města.
Více se dočtete ZDE na straně osm.
Zastupitelstvo městské části Moravská Ostrava a Přívoz dne 21.9.2020 schválil odprodej městských pozemků společnosti DEEPLEXUS INVESTMENTS a.s. pro realizaci výstavby polyfunkční budovy Křižovatka na rohu ulic Nádražní a Českobratrská.
Odkaz na materiály z jednání zastupitelstva naleznete ZDE.
O záměru společnosti DEEPLEXUS INVESTMENTS a.s. postavit v Ostravě polyfunkční budovu Křižovatka na rohu ulic Nádražní a Českobratrská se již živě diskutuje na serveru MS Stavby.
Odkaz na diskuzní fórum najdete ZDE.
Projekt Křižovatka na Polar.cz – podívejte se na reportáž
Reportáž regionální televize Polar k našemu projektu výstavby polyfunkční budovy Křižovatka.
Tyto webové stránky a dokumenty na nich dostupné mají pouze informativní charakter a nejsou určeny veřejnosti.
Informace zde uvedené jsou určeny pouze pro kvalifikované investory, kteří si jsou vědomi rizik spojených s investováním do tohoto fondu a jejichž výše splaceného vkladu nebo splacené investice do tohoto fondu může odpovídat částce alespoň 125 000 EUR nebo ekvivalentu v jiné měně.
Společnost DaVinci Investments s.r.o. se zabývá kolektivní správou majetku kvalifikovaných investorů, neposkytuje individuální obhospodařování majetku ani jinou investiční službu, nepodléhá dohledu České národní banky a je zapsána u České národní banky v seznamu osob provádějících správu majetku srovnatelnou s obhospodařováním podle § 15 zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech.
Společnost DaVinci Investments s.r.o. (IČO: 096 88 617) je zapsaná v obchodním rejstříku pod spisovou značkou C 340487 vedenou u Městského soudu v Praze.